목포시 상락동1가 하수구 역류, 싱크대 막힘, 하수관 뚫음, 변기 뚫음 현장견적

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하수구 뚫음 작업으로 물 흐름은 원활해졌지만 냄새가 계속 난다면, 배관 내부의 깊은 곳이나 트랩 주변에 악취를 유발하는 찌꺼기가 남아 있거나, 배관 연결 부위에서 하수 가스가 새어 나오는 경우일 수 있습니다. 또한, 배관의 통기 불량으로 하수 가스가 역류할 수도 있습니다. 이 경우, 배관 내시경을 통해 잔여 찌꺼기를 확인하고, 배관 전용 세정제로 2차 청소를 하거나, 트랩 주변을 다시 밀봉하는 등의 조치가 필요합니다.

누수탐지 결과 지하 주차장 누수가 확인되었다면, 이는 대부분 건물의 공용 부분에 해당합니다. 따라서 아파트나 건물의 관리 주체(관리사무소 또는 입주자대표회의)가 처리 비용을 부담하고 보수 공사를 진행해야 합니다. 누수의 원인이 상층부 세대의 전용 배관이 아닌 건물 외부 방수층이나 공용 급배수관에 있을 경우에도 관리 주체의 책임 범위가 됩니다.

누수탐지 전문 업체가 누수 지점을 잘못 진단(오탐)하여 불필요하게 바닥이나 벽을 파손했을 경우, 원칙적으로는 오탐으로 인한 피해에 대해 업체가 배상 책임을 져야 합니다. 오탐으로 인한 불필요한 파손 복구 비용은 업체가 부담하거나, 업체가 가입한 영업 배상 책임 보험을 통해 처리될 수 있습니다. 다만, 계약 시 탐지 비용과 보수 공사 비용을 분리하여 책정했는지, 그리고 오탐 시 배상 규정이 계약서에 명시되어 있는지 여부가 중요합니다. 계약 전에 오탐 발생 시의 책임 범위를 명확히 확인하는 것이 소비자에게 유리합니다.